Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bergerac 24100
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Maison centre ville avec psicine

421 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 02 a
Emplacement privilégié en plein centre-ville de Bergerac,
Cette maison de 143 m² entièrement rénovée avec goût allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur l’espace de vie. Une première suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète ce niveau pour un confort de plain-pied.
À l’étage, deux spacieuses suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d’eau, offrent confort et intimité. Vous y trouverez également un bureau ou dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
Extérieurs agréables et bien pensés :
  • Charmant jardin ombragé, intimiste et facile d’entretien
  • Piscine au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours
  • Garage + atelier pour bricolage ou stockage
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, en centre-ville, avec des prestations soignées.

Les points forts du bien

  • centre ville, proche commodités, clim, piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM1287

Détail des pièces

  • séjour
    36 m²
  • cuisine équipée
    32 m²
  • suite parentale avec salle d'eau, wc et placard
    19 m²
  • suite parentale avec salle de bain et placard
    24 m²
  • suite parentale avec salle d'eau et placard
    20 m²
  • bureau
    8.50 m²
  • WC indépendant
    1.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

05 33 09 07 49
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