Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sigoulès-et-Flaugeac 24240
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sigoulès-et-Flaugeac 24240

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 51 a 54 ca

PROCHE DE BERGERAC

Maison atypique, construite sur les fondations d'un ancien moulin.

Cette maison entièrement en pierre de 5 pièces de 145 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Entièrement rénovée en 2016, elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Petit plus de la maison, une pièce de 45 m² en rez-de-jardin pouvant servir de pièce de réception et/ou à aménager en chambre.

Vous béneficiez également d'un double garage ouvert ainsi que d'une buanderie avec cave.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à vendre pour la somme de 299 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sigoulès-et-Flaugeac 24240
  • Référence
    VM709

Détail des pièces

  • Entrée
    5,90 m²
  • Salon/séjour
    38 m²
  • Cuisine
    9,10 m²
  • Dégagement
    2,40 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Salle d'eau
    5,5 m²
  • Chambre 1
    13,75 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Salle de bain avec douche, baignoire et WC
    10 m²
  • Salle de réception
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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