





Maison de plain-pied 160 m²
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 07 a 35 ca
Villa Contemporaine de Rêve avec Vue Panoramique
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique à couper le souffle. Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 60 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baie vitrée à galandage en aluminium, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.
Le plain-pied de la maison facilite la circulation et l'accessibilité. Les deux terrasses de 40 m² chacune offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et des paysages environnants. Le jardin de 3 hectares est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
La piscine chauffée, au sel, de 10m x 5m x 1,40m est un atout majeur de cette propriété, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le chauffage, gainable réversible, assure un confort thermique optimal.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous imaginer vivre dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- Terrain
- Piscine
- Vue exceptionnelle
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Volets électriques
- Séjour62 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine10m x 5m x 1,40m
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM1383


Détail des pièces
- Entrée, carrelée, placard9.32 m²
- Séjour, carrelé62.50 m²
- Cuisine aménagée et équipée m²
- Chambre 1 parquet, placard13.40 m²
- Salle d'eau carrelée4.61 m²
- Chambre 2 parquet, placard13.23 m²
- Chambre 3 parquet, placard13.31 m²
- Salle d'eau carrelée5.20 m²
- Dégagement carrelé5.63 m²
- WC carrelé avec lave-mains2.08 m²
- Chambre 4 parquet12.82 m²
- Dressing parquet3.49 m²
- Salle de bains + douche carrelée4.69 m²
- WC carrelé1.75 m²
- Cellier carrelé6.19 m²
Informations complémentaires

23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

