Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bergerac 24100
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Maison indépendante avec jardin

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 82 ca

Maison Individuelle avec garage

Bergerac proche commodités, maison individuelle de 85 m² habitables, nichée sur un terrain de 582 m², et un garage indépendant. Cette demeure dispose d'une toiture neuve de 2019. Son intérieur, en bon état, allie charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, deux chambres et une deuxième salle d'eau vous attendent. Un WC indépendant assure le confort de tous les membres de la famille.

Le jardin, d'une superficie de 582 m²,  idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour garantir la sécurité de vos véhicules.

Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs bus sont également à proximité pour faciliter vos déplacements.

N'hésitez pas à consulter notre site internet www.pourprimmo.com et ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Neuve de 2019
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM1416

Détail des pièces

  • entrée
    6,03 m²
  • séjour parquet
    27,43 m²
  • cuisine
    4,97 m²
  • chambre
    10,92 m²
  • chambre parquet
    16 m²
  • bureau
    8,63 m²
  • salle d'eau + WC
    3,73 m²
  • Dégagement parquet
    2,20 m²
  • WC
    1,07 m²
  • Salle d'eau
    4,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462.00 € et 3332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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