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Maison de ville
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
Maison de ville d’environ 65 m² – Hyper centre de Bergerac
Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de ville d’environ 65 m² offre un beau potentiel après quelques travaux complémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire.
Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, assainissement, installation de la cuisine, rénovation de la salle d’eau, peintures et sols.
Il reste à prévoir quelques améliorations pour optimiser le confort du bien, notamment l’isolation des murs, le remplacement des menuiseries et l’installation du système de chauffage.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein cœur de Bergerac.
Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de ville d’environ 65 m² offre un beau potentiel après quelques travaux complémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire.
Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, assainissement, installation de la cuisine, rénovation de la salle d’eau, peintures et sols.
Il reste à prévoir quelques améliorations pour optimiser le confort du bien, notamment l’isolation des murs, le remplacement des menuiseries et l’installation du système de chauffage.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein cœur de Bergerac.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM1462
Détail des pièces
- séjour-cuisine35 m²
- WC0.88 m²
- dégagement3 m²
- chambre 110.48 m²
- chambre 213.43 m²
- salle d'eau4.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO 05 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
