





Maison Plain-pied, deux chambres
196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 72 ca
Maison plain-pied de charme avec jardin spacieux et terrasse ensoleillée
Découvrez cette ravissante maison plain-pied de 88 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant un havre de paix.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où préparer vos repas en famille ou entre amis.
Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
Le jardin de 672 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme. La terrasse ensoleillée, exposée sud-est, est idéale pour les petits déjeuners matinaux ou les dîners en plein air.
Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant un accès facile et pratique.
Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos courses et vos sorties gastronomiques. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi que deux médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en famille. La maison est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Proches commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM735


Détail des pièces
- Entrée, carrelée, placard7.41 m²
- Séjour, parquet20.94 m²
- Salle à manger, parquet10.70 m²
- Cuisine, carrelée13.03 m²
- Chambre, parquet, placard11.62 m²
- Chambre, parquet, placard13.56 m²
- Salle de bains, moquette4.74 m²
- WC, carrelé1,42 m²
- Dégagement, carrelé4.33 m²
Informations complémentaires

23 rue du Mourier
24100 BERGERAC
