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Jolie longère pleine de charme
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 a
Maison bourgeoise de charme de 1850 avec jardin de 4 000 m² et vue dégagée sur la verdure
Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise datant de 1850, qui conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement verdoyant propice à la tranquillité.
D’une surface habitable d’environ 145 m², cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 64 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC indépendants, pour un confort au quotidien.
Les menuiseries en aluminium à double vitrage contribuent au confort thermique de la maison, tandis que son exposition nord-sud favorise une belle luminosité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 4 000 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Le terrain, piscinable, vous permettra également d’envisager la création d’un espace de baignade pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison est en bon état intérieur et bénéficie d’un chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un équilibre appréciable entre cadre de vie verdoyant et praticité au quotidien.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes en quête d’espace, de charme et de tranquillité.
Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise datant de 1850, qui conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement verdoyant propice à la tranquillité.
D’une surface habitable d’environ 145 m², cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 64 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC indépendants, pour un confort au quotidien.
Les menuiseries en aluminium à double vitrage contribuent au confort thermique de la maison, tandis que son exposition nord-sud favorise une belle luminosité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 4 000 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Le terrain, piscinable, vous permettra également d’envisager la création d’un espace de baignade pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison est en bon état intérieur et bénéficie d’un chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un équilibre appréciable entre cadre de vie verdoyant et praticité au quotidien.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes en quête d’espace, de charme et de tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour64 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCours-de-Pile 24520
- RéférenceVM1441
Détail des pièces
- Entrée, travertin12 m²
- Séjour, travertin20,69 m²
- Cuisine équipée, travertin 44,56 m²
- Chambre, carrelée16 m²
- Chambre avec salle d'eau et WC, carrelée13,22 m²
- Dressing, carrelé9,86 m²
- Salle d'eau, carrelée11,69 m²
- WC, carrelé1,71 m²
- Buanderie, carrelée15,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence POURPR'IMMO +33 5 33 09 07 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
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24100 BERGERAC
