Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bergerac 24100
Sous compromis
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bergerac 24100

263 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 146.95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 23 a 65 ca
 

SOUS COMPROMIS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre Proche bergerac, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 147 m².

Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Il s'agit d'une maison des années 70. La maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois y est installé. L'intérieur de la maison est en excellent état.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Une terrasse (100 m²) est aussi présente pour de l'espace complémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 2 365 m².

Trois places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve trois gares (Lamonzie-Saint-Martin, Gardonne et Bergerac) dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cyrano tout comme sur trois bibliothèques et deux théâtres à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. Toutes les semaines, un marché anime le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 263 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Eyraud-Crempse-Maurens.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10 x 5 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Pas de travaux à prévoir
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM724

Détail des pièces

  • Entrée
    8,32 m²
  • Dégagement
    3,58 m²
  • Salon/séjour
    33 m²
  • Cuisine équipée : four, plaque électrique, hotte aspirante
    10,33 m²
  • Couloir
    12 m²
  • Chambre 1
    15,50 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    13,75 m²
  • Chambre 3
    10,45 m²
  • Cellier
    3,27 m²
  • WC
    3,25 m²
  • Salle de bain avec douche et baignoire
    7,36 m²
  • Dépendance - pièce 1
    10,95 m²
  • Dépendance - pièce 2
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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